El mercado hipotecario de España tendría que sumar 70.400 contratos al cierre de 2019 para igualar al de 2018

3 meses ago domin02 0

El mercado hipotecario de España tendría que sumar 70.433 nuevos contratos en el último trimestre de 2019 para poder igualar el número de créditos inmobiliarios registrados en 2018, de acuerdo con los datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Entre los meses de enero y octubre de 2019 se constituyeron 407.052 hipotecas con bancos y otras entidades, lo que equivale a 744 contratos menos que los registrados durante el mismo periodo de 2018.

En el boletín trimestral, la AHE ha explicado que en el año 2018 se constituyeron unas 477.485 hipotecas, por lo que el mercado tendría que haber formalizado más de 70.433 nuevas hipotecas en el cuarto trimestre de 2019 para superar este dato.

Tan sólo en el tercer trimestre de 2019, las operaciones nuevas inscritas a favor de las entidades financieras se elevaron a 105.208 fincas por valor de 16.562 millones de euros, lo que supone un descenso del 15,1% en el número de hipotecas y del 6,9% en el importe financiado, después de haber encadenado más de 20 ejercicios trimestrales con tasas de actividad positivas.

La AHE ha evidenciado un “moderado comportamiento favorable” en términos agregados, porque en los diez primeros meses de 2019 se constituyeron un total de 298.289 hipotecas sobre inmuebles residenciales por volumen de 37.239 millones de euros. Esto supone un aumento del 1% y de un 2,6%, respectivamente, si se compara con el mismo periodo de un año antes.

Los datos que se han publicado esta semana muestran que la caída de la actividad hipotecaria, que se produjo sobre todo en el tercer trimestre de 2019, puede ser consecuencia de un elemento meramente puntual.

En los meses de agosto y septiembre suelen concentrarse las caídas de todo el año, oscilando las variaciones entre un desplome del 25% y del 30% tanto en las unidades inscritas como en el volumen dado de alta.