¿Qué es Housfy? ¿Cómo funciona?

Tipo de inmobiliaria
En línea
 
Puntos clave
  • Tarifa fija que se paga al inicio o con las arras
  • Más económica que las inmobiliarias tradicionales
  • Asesoría personalizada de un mismo agente experto de principio a fin de la venta.
  • Herramienta online para seguir todo el proceso (visitas, ofertas, etc.).
  • Vende un piso en unos 60 días de media.
 
Resumen opiniones
  • Profesionalidad y eficiencia en la gestión de la venta
  • El plan de venta no incluye todos los servicios para vender un piso
  • La atención al cliente puede mejorarse
 
Especialidades
  • Segunda mano
 
Tiempo medio de venta
60 días
 
Idiomas hablados
  • Español
  • Inglés
 
Tipo de operaciones
 
Video profesionales
 
NO
Fotografía profesional
SI
 
Tour 3D
SI
 
Precio
Fijo
  • Plan Housfy, pago con la firma de las arras

Si la exclusividad es de tres meses:

    • Para pisos de hasta 100.000 euros, el coste del plan es de 2.990 euros.
    • Para pisos de 100.000 a 400.000 euros, el coste del plan es de 4.990 euros.
    • Para pisos de más de 400.000 euros, el coste del plan es de 7.990 euros.

Si la exclusividad es de seis meses, los precios disminuyen 500€. 

  • Plan Prepago: 1.890 euros. Pago único al inicio.
Ciudades donde trabaja
Barcelona, Madrid, Valencia y sus áreas metropolitanas
 
¿Solicitud de exclusividad?
SI
 

¿Qué es Housfy?

Housfy es una agencia inmobiliaria online fundada en 2016. Propone una nueva forma de vender un piso,  donde se conserva la atención personalizada y el asesoramiento de expertos inmobiliarios durante todo el proceso, pero se incorporan las ventajas de la tecnología para facilitar la venta y reducir costes para el vendedor. En consecuencia, la experiencia es similar a la de una agencia tradicional, pero:

  • Sus tarifas son más económicas 
  • Permite hacer un seguimiento de la venta a través de una aplicación
  • Propone que nosotros realicemos las visitas y la gestión de algunos documentos

Housfy, ¿cómo funciona?

  1. Contacto y valoración de la vivienda
  2. Firma del contrato de intermediación
  3. Visita del fotógrafo a la propiedad
  4. Publicación del anuncio en los portales
  5. Llamadas y organización de visitas
  6. Negociación con el comprador
  7. Firma del contrato de arras

1- Contacto y valoración del piso

Podemos contactar con Housfy a través de la página web, incluso podemos pedir una valoración estimada de nuestro piso. En cualquiera de los dos casos, un agente se comunicará por teléfono para ayudarnos a elegir un precio para la vivienda.

Además, nos explicará cuáles son sus tarifas y qué servicios incluyen (puedes verificarlas más abajo en esta página). Como Housfy es una inmobiliaria online, la atención será telefónica y a través de correo electrónico, pero siempre tendremos un agente inmobiliario a nuestro lado.

2- Firma del contrato de intermediación

Si los servicios de Housfy satisfacen nuestras necesidades, firmaremos el contrato de intermediación inmobiliaria. Este se encuentra totalmente digitalizado, por lo que podremos firmarlo desde cualquier dispositivo y sin tener que trasladarnos a la agencia. 

Además, nos darán de alta en la plataforma MyHousfy. Desde allí solicitaremos los servicios de un fotógrafo profesional para que prepare las imágenes de la vivienda. También podremos hacer seguimiento de la venta. 

3- Visita del fotógrafo a la vivienda

A continuación, un fotógrafo profesional visitará nuestra casa para tomar las fotografías. Estas servirán para crear el anuncio en los portales inmobiliarios, pero también ayudarán al agente inmobiliario a determinar con mayor precisión el precio del piso.

La valoración de Housfy no es presencial, por lo tanto, utilizan las fotografías para evaluar el estado de conservación de la vivienda y otros factores que pueden definir su precio, como la luminosidad.

4- Publicación del anuncio en los portales inmobiliarios

Posteriormente, la inmobiliaria Housfy publicará el anuncio en más de 170 portales: 55 nacionales y 115 internacionales. Desde la plataforma MyHousfy podremos hacer un seguimiento del minuto a minuto y ver el número de visitas y solicitudes de contacto que se reciben.

4- Recepción de las llamadas y organización de visitas

La inmobiliaria online se encargará de gestionar todas las llamadas y los correos electrónicos que envían los compradores con solicitudes de información. Posteriormente, nos adjudicará los horarios de las visitas en un calendario que se encuentra en MyHousfy. Nosotros podemos elegir en qué horarios estaremos disponibles.

5- Negociación con el comprador

Lo más habitual es que los compradores hagan ofertas inferiores al precio de venta de nuestro piso. Cuando eso suceda, el agente inmobiliario de Housfy se encargará de negociar con él para alcanzar unas condiciones de venta beneficiosas para ambos. Si bien esta práctica es común a casi todas las agencias, muchas inmobiliarias online dejan la negociación en manos del vendedor. En ese sentido, es importante aclarar que ninguna agencia puede aceptar un precio de venta más bajo al pactado al inicio, a menos que le demos nuestro consentimiento. Solo cuando hayamos llegado a un acuerdo, procederemos a firmar las arras. 

7- Firma del contrato de arras 

Una vez encontrado el comprador, el agente de Housfy se encargará de redactar el contrato de arras, donde se detallan todas las condiciones de la venta. Además, solicitará la nota simple para corroborar que todo esté en orden y dejará todo listo para proceder con la firma del contrato de compraventa. Con el dinero de las arras, la agencia cobrará sus honorarios.

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